SMA inicia requerimiento de ingreso contra titular de proyecto inmobiliario

La Superintendencia del Medio Ambiente se pronunció por el Loteo Aires del Sur SpA, tras no contar con la Resolución de Calificación Ambiental.

La Superintendencia del Medio Ambiente (SMA) inició un procedimiento de requerimiento de ingreso al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA) respecto al proyecto “Loteo Aires del Sur SpA”, que se localiza en Ruta U-945 km 2.1, comuna de Puerto Octay, Región de Los Lagos y cuyo titular es la Inmobiliaria Aires del Sur SpA.

Lo anterior, considerando que el proyecto no cuenta con Resolución de Calificación Ambiental (RCA), pese a que se trataría de un proyecto de desarrollo urbano emplazado en una zona no comprendida en un plan evaluado estratégicamente y que contemplará un conjunto habitacional superior a 80 viviendas, las cuales, incluirá obras de urbanización.

Es importante señalar que este procedimiento pretende recabar antecedentes que permitan a la Superintendencia determinar si corresponde o no exigir al proyecto el ingreso a evaluación ambiental.

Loteos Aires del Sur SpA consiste en un proyecto de desarrollo urbano con un total de 116 lotes de 5.000 m2 cada uno, con destino habitacional, que comprende obras de edificación y urbanización en una zona no evaluada estratégicamente.

El origen del caso se remonta a la recepción de una denuncia ciudadana en la que se solicita investigar el proyecto por una posible elusión al SEIA. En este contexto, la SMA realizó un requerimiento de información al titular del proyecto. Junto con lo anterior, la institución solicitó al SAG regional información del proyecto y también realizó una inspección ambiental en las dependencias del loteo.

Con estos antecedentes, la Superintendencia tiene indicios suficientes para iniciar un procedimiento de requerimiento de ingreso al SEIA, el cual tiene como objetivo recabar antecedentes que permitan determinar si corresponde o no exigir el ingreso a evaluación ambiental.

“El Loteo Aires del Sur SpA cumpliría con una de las causales de ingreso al SEIA, al tratarse de un proyecto de desarrollo urbano que contempla la construcción de más de 80 viviendas, y cuya publicidad del proyecto en redes sociales, informa sobre la venta de los loteos consistentes en parcelas urbanizadas, que comprenden sistema de cableado y sistema de agua, sin contar con una RCA para su ejecución”, indicó la jefa regional de la SMA en Los Lagos, Ivonne Mansilla.

Actualmente, el titular cuenta con un plazo de 15 días hábiles desde la fecha en que fue notificado, para hacer valer las observaciones, alegaciones, o pruebas, que estime pertinentes frente a la hipótesis de elusión al SEIA.